На головну сторінку

Розвиток середи мешкання городян

Житлове господарство

Загальний об'єм житлового фонду Екатерінбурга продовжує щорічно збільшуватися за рахунок стабільного зростання об'ємів житлового будівництва. Продовжується процес приймання в муніципальну власність відомчого і державного житлового фонду. У 2005 році сталося зниження об'ємів передачі фонду з 420 тис. кв. м до 230 тис. кв. м через відсутність у передаючої сторони коштів на відбудовний (або капітальний) ремонт, а також тривалі терміни оформлення дозволу на передачу в Мінгосимуществе РФ. У 2006 році по першому варіанту планується прийняти в муніципальну власність 0,08 млн. кв. м, по другому варіанту - 0,6 млн. кв. м за рахунок КЕЧ ПурВО, 2-я Екатерінбургська КЕЧ - 562,8 тис. кв. м, Уралтрансмаш - 10,2 тис. кв. м, ФГУП «Свердловськавтодор» - 13,4 тис. кв. м, Свердловська кіностудія - 7,6 тис. кв. м.

Прогноз об'ємів поточного ремонту планується на 12% вище за рівень 2005 року. Вартість робіт по поточному ремонту на 2006 рік проиндексирована відповідно до інфляційних коефіцієнтів. Також передбачається збільшення об'ємів капітального ремонту житлового фонду на 18%. Збільшення суми капітального ремонту в 2006 році зумовлене федеральним стандартом на капітальний ремонт, в тому числі за рахунок коштів населення.

У зв'язку з підвищенням частки оплати, що планується населенням комунальних послуг до 100% очікується подальше зростання заборгованості населення за житлово-комунальні послуги в абсолютних цифрах на 20-30%. Управління житлово-комунального господарства зробило розрахунок сум заборгованості, що прогнозуються в 2006 році на основі індексів зростання вартості послуг і скорректировало його з урахуванням збільшення частки оплати населення до 100% (плановий коефіцієнт 1,3).

По об'єму житлових субсидій, що нараховуються зростання тарифів на житлово-комунальні послуги для населення і збільшення обхвату субсидіями тих, хто має на них право, буде частково компенсуватися збільшенням доходів населення і зниженням рівня бідняцтва. Відповідні розрахунки показують, що в 2006 році об'єм субсидій, що нараховуються може зрости з 80 млн. крб. в поточному році до 100-105 млн. крб. У будь-якому випадку це менше, ніж було в 2003-2004 м. м. (відповідно 138 і 110 млн. крб.).

У 2006 році планується подальше підвищення ефективності роботи житлово-комунальних підприємств, збільшення оперативності усунення аварійних ситуацій, внаслідок чого прогнозується знизити показники недопоставки (відсутність) послуг по гарячій воді з 7000 до 2000 тисяч квартиро-днів, по холодній воді - з 1500 до 1400 тисяч квартиро-днів, по опалюванню - з 230 до 180 тисяч квартиро-днів (по житловому фонду, розрахунки за обслуговування яким проходять через ЕРЦ).

Комунальне господарство

В 2006 році продовжиться приймання в муніципальну власність мереж від відомчих підприємств. При оптимістичному прогнозі можливе прийняття 60 км теплових мереж і 120 км водопровідних і каналізаційних мереж. У результаті в муніципальній власності на кінець 2006 року буде знаходитися 94% теплових мереж, 96% водопровідних і 80% каналізаційних мереж.

Подальше приймання в муніципальну власність теплових мереж від відомств приведе до збільшення протяжність мереж, потребуючих капітального ремонту. Щорічні об'єми капітального ремонту, що становлять біля 6% від потреби, практично не міняють що склався ситуацію, яка, в свою чергу, безпосередньо впливає на зростання показника, що відображає аварійність тепломереж. За оцінкою 2005 року, кількість пошкоджень на мережах теплопостачання вище контрольного показника на 24%, це зумовлене зношеністю мереж (більше за 70%), що приймаються і великим зносом мереж в зоні підприємства Градмаш. При сприятливому сценарії в 2006 році показники капітального ремонту теплових мереж можуть вирости при умові затвердження в тарифах складової, необхідної для виконання максимальних об'ємів ремонту. У цьому випадку в 2006 році може бути здійснене зниження аварійності на теплових мережах на 15%.

Планується, що, починаючи з 2006 року, протяжність водопровідних мереж, потребуючих капітального ремонту, почне знижуватися. У 2006 р. передбачається також стабілізувати показники аварійності на водопровідних мережах. Об'єми капітального ремонту мереж водопостачання і каналізації залишаться на колишньому рівні. У відповідності зі стратегічними проектами «Розвиток централізованих систем питного водопостачання» і «Розвиток централізованих систем водоотведения» на 2006 рік планується проведення наступних робіт: продовження реконструкції Північної аерационной станції, розширення її із збільшенням продуктивності до 140 тис. куб. м/сут., водовід по вул. Татищева, водовід по пер. Аятский, початок робіт по водоводу на Московському тракті- вул. Онуфриева, будівництво нової свердловини і водовода в пос. Рудний, відновлення дільниць колекторів на ряді вулиць міста.

У 2005 році закінчене будівництво газопроводу високого тиску від п. Гірський Щит до оз. Чусовськоє (19 км). У 2006 році у відповідності зі стратегічним проектом «Розвиток міських газових мереж» планується: будівництво газопроводу високого тиску на двох дільницях (ГРП-2 - ЗФС і ЗФС - Северка, Палкино), будівництво газопроводів низького тиску по мірі освоєння нових територій, розвиток яких передбачений Генеральним планом, ліквідація резервуарний установок сжиженного газу в п. Мідний і в п. Северка з перекладом житлових будинків на газопостачання природним газом.

У відповідності зі стратегічним проектом «Розвиток міських електричних мереж» в 2006 році заплановані наступні роботи: будівництво ПС Петріщевська і реконструкція мережі 110 кВ західної частини міста, реконструкція ПС Московська і мережі 10 кВ, реконструкція ПС 110 кВ Бархотка і мережі 10 кВ, реконструкція ПС Нагірна, Західна, Нова і мереж 10 кВ, будівництво ПС 110 кВ Островська і мереж 10 кВ.

Почало реалізації міської цільової програми «Впровадження подомового і поквартирного обліку теплової енергії, гарячої і холодної води» дозволить стимулювати заходи щодо енергозбереження, не допустити зростання споживаних енергетичних і водних ресурсів і знизити напруженість у взаємовідносинах Постачальник-Споживач.

Житлова політика

В зв'язку з вступом внаслідок Житлового кодексу Російської Федерації (Федеральний закон від 29.12.2004 м. № 188-ФЗ), житлова політика, що проводиться Адміністрацією міста Екатерінбурга направлена, по-перше, на забезпечення житлом незаможних громадян, що перебувають на обліку як потребуючі надання житлові приміщення за договорами соціального найма, і, по-друге, на забезпечення благоустроенним житлом громадян, що виселяються з будинків, належних зносу.

Основними джерелами забезпечення житлом громадян, що перебувають в черзі на поліпшення житлових умов, в місті Екатерінбурге є житлові приміщення, що звільнилися в зв'язку з припиненням попереднього договору найма, засобу міського цільового бюджетного фонду «Поліпшення житлових умов соціально незахищених категорій громадян і відселення з ветхого житлового фонду», а також засобу федерального і обласного бюджетів.

У 2006 році планується забезпечити благоустроенним житлом на умовах соціального найма 225 сімей (по першому варіанту прогнозу), з них порядку 40% сімей - за рахунок цільових коштів федерального і обласного бюджетів, а 60% - за рахунок власних можливостей міста.

У 2006 році очікується надання благоустроенних житлових приміщень 30 сім'ям сиріт, з них 20 сім'ям - за рахунок коштів обласного бюджету у відповідності зі ст. 5 Федерального закону від 21.12.1996 м. № 159-ФЗ «Про додаткові гарантії по соціальному захисту дітей-сиріт і дітей, що залишилися без піклування батьків».

У порівнянні з 2004 роком, в 2005 році в 5 раз збільшилася кількість сімей з числа учасників ліквідації наслідків радіаційних аварій і катастроф, забезпечених житлом на умовах соціального найма. У 2006 році планується збільшити даний показник ще на 25%.

У 2006 році Адміністрацією міста буде продовжена робота по прийому державних гуртожитків в муніципальну власність з одночасним зняттям з них такого статусу. У відповідності зі ст. 7 Федерального закону від 29.12.2004 м. № 189-ФЗ «Про введення в дію Житлового кодексу РФ», до муніципальних гуртожитків застосовуються норми договору соціального найма на житлові приміщення. У зв'язку з цим Адміністрація міста планує організувати роботу по приведенню гуртожитків у відповідність з встановленими вимогами і висновку з проживаючими в них громадянами договорів соціального найма.

Приблизно в 2005 - 2006 роках з числа об'єктів спеціалізованого житлового фонду буде виключено 42 будинки і біля 7000 сімей стануть наймачами житлових приміщень в них на умовах соціального найма.

У 2006 році переселення громадян з ветхого і аварійного житлового фонду буде здійснюватися в рамках міської цільової програми «Переселення жителів муніципальної освіти «місто Екатерінбург» з ветхого і аварійного житлового фонду на 2005 - 2010 роки», що передбачає консолідацію ресурсів бюджетів всіх рівнів і позабюджетних коштів. При умові виконання об'ємів фінансування, передбачених програмою, кількість сімей, відселених з ветхих і аварійних житлових будинків, збільшиться відносно 2005 року на 54% (по другому варіанту).

У зв'язку з тим, що новий Житловий кодекс РФ ускладнив процедуру перекладу житлових приміщень в категорію нежилих, то по песимістичному сценарію на 2006 рік прогнозується невелике збільшення об'ємів перекладу приміщень (до 8%). У тому випадку, якщо підприємці пристосовуються до нововведень, то по оптимістичному сценарію об'єм перекладу приміщень збільшиться на 80% по відношенню до 2005 року.

Нагляд і контроль за дотриманням законодавства про труд: Органи державного нагляду і контролю за дотриманням трудового законодавства і інакших нормативних правових актів, вмісного норми трудового права Стаття 353 ТК РФ визначає перелік органів і посадових осіб, що здійснюють державний нагляд і контроль за дотриманням трудового законодавства і інакших нормативних правових актів, вмісного норми трудового права. Так, у відповідності з ч. 1 ст....
7. Аргументи за і проти протекціонізму: Нами були розглянуті економічні наслідки застосування лише деяких основних інструментів зовнішньоторгівельної політики. На практиці їх використовується набагато більше. Зокрема, за останнім часом широке поширення отримали так звані технічні бар'єри, що являють собою адміністративне регулювання, при якому відбувається дискримінація імпортних товарів на користь вітчизняних за допомогою...
би. допомога на поховання.: 216. Допомога на поховання видається у разі смерті як самих застрахованих, так і непрацездатних членів їх сімей, що знаходилися на утриманні застрахованих (ст. 184 Код. Закону про Труд). У разі смерті самого застрахованого, допомога видається особі, що фактично провела або повинному зробити витрати на поховання, навіть якщо це обличчя не є родичем вмерлого застрахованого. При смерті ч...
28. Світова економіка в 1914-1959 рр. Становлення системи регульованого капіталізму: Особливості формування колоніальної системи В рабовласницькому суспільстві слово «колонія» означало «поселення». Древній Єгипет, Месопотамія, Греція, Рим мали колонії-поселення на чужій території. Колонії в сучасному значенні слова з'явилися в епоху Великих географічних відкриттів в кінці XV - початку XVI вв. Внаслідок Великих географічних відкриттів починає формуватися колоніальна си...
5.5. Сучасні прийоми формування команд: У сучасному західному менеджменті широко застосовуються різноманітні прийоми побудови команд. До цих прийомів відносяться: - виробіток і аналіз єдиних цілей; - вдосконалення процесів командної роботи; - розвиток навиків межличностних комунікацій; - освоєння технології управління конфліктами; - розвиток навиків «розподіленого» лідерства; - освоєння методик аналізу командної діяльності....